Skip to main content

Paano Basahin ang isang Survey sa Ari-arian

Ang mga survey ng ari-arian ay nakumpleto kapag ang isang may-ari ng ari-arian ay nangangailangan ng partikular na impormasyon sa ari-arian o kapag ang isang potensyal na mamimili ay bumili ng isang ari-arian Ang isang survey ng ari-arian ay naglalaman ng mga detalye tungkol sa pisikal na aspeto ng isang ari-arian kabilang ang mga linya ng hangganan, mga easement, lokasyon ng mga kagamitan sa ilalim ng lupa at kategorya ng zoning. Ang isang survey ng ari-arian ay dapat makumpleto ng isang lisensiyadong surveyor ng lupa upang ito ay maging isang legal na dokumento. Ang surveyor ay magbibigay sa may-ari ng ari-arian o potensyal na mamimili na may isang paglalarawan ng ari-arian at isang nakasulat na ulat ng mga natuklasan sa survey.

Ang mga survey ng ari-arian ay nagbibigay ng impormasyon tungkol sa mga katangiang pisikal ng parsela.

Hakbang 1

Buksan ang paglalarawan ng survey ng ari-arian sa isang malaking, flat na ibabaw, tulad ng isang countertop, para sa madaling pagtingin. Ilagay ang nakasulat na ulat sa tabi ng ilustrasyon upang magamit ito bilang isang punto ng sanggunian kapag tinitingnan ang paglalarawan ng survey ng ari-arian.

Hakbang 2

Kilalanin ang pisikal na tirahan ng ari-arian na nakalista sa survey. Ihambing ang address na ito sa opisyal na homeowner na naitala na address na nakalista sa gawa. Siguraduhin na ang dalawang mga address ay tumutugma nang eksakto tulad ng nakasulat sa homeowner gawa. Mag-ulat ng isang maling pagkakakilanlan sa address sa lisensyadong surveyor upang ang mga pagwawasto sa ilustrasyon sa pagsusuri ay maaaring gawin.

Hakbang 3

Hanapin ang mga ari-arian sa paglalarawan ng survey upang tingnan ang visual na impormasyon ng ari-arian, tulad ng mga pisikal na hangganan at anumang magkasanib o nagpapalipat-lipat sa pagitan ng ari-arian na ito at anumang katabing mga pag-aari. Tandaan ang pisikal na lokasyon ng anumang mga istraktura ng tubig sa ari-arian, tulad ng isang lawa o sapa. Tingnan ang lahat ng mga access point na ginagamit para sa pagpasok at paglabas sa ari-arian. Tingnan ang pisikal na lokasyon ng anumang katabi ng mga daanan at mga daanan ng ari-arian. Maghanap ng anumang mga lugar ng ari-arian na maaaring ibahagi sa isang kapitbahay sa tabi-tabi, tulad ng isang driveway, bangketa o nabakuran-sa lugar.

Hakbang 4

Basahin ang survey ng ari-arian na nakasulat na ulat upang makahanap ng isang legal na paglalarawan ng ari-arian. Kabilang dito ang opisyal na mga sukat ng ari-arian, anumang karagdagang mga gusali o istruktura sa loob ng mga hangganan ng ari-arian at ang pagkakaroon ng anumang umiiral na mga easement. Ang isang easement ay nagbibigay ng legal na pag-access sa ari-arian ng isang third party, tulad ng isang kasunod na pinto kapit-bahay o utility kumpanya. Ang karagdagang impormasyon upang mabasa sa ulat ay kasama ang mga pagpapabuti ng ari-arian na nakumpleto mula nang huling ulat sa pag-survey sa file. Sinasabi ng surveyor sa ulat kung ang mga pagpapabuti ay nakakatugon sa mga alituntunin sa pagpapatupad ng code. Ang nakasulat na ulat ay magsasabi rin kung ang property ay zoned para sa residential o komersyal na paggamit.